CREMENO - MAGGIO
Lotto edificabile con box e seminterrato già costruito

MA11 - CREMENO - MAGGIO - LOTTO EDIFICABILE CON BOX E SEMINTERRATO
Prezzo: 165000 €
Codice: MA11


Lotto di terreno edificabile con porzione di edificio già realizzata. Il terreno si trova in zona residenziale, in ottima posizione dominante, con splendida vista aperta, di fronte al gruppo delle Grigne, ben esposto e soleggiato, comodamente accessibile. 
La porzione già edificata è costituita dal piano seminterrato (superficie catastale 155 mq), comprendente un unico spazio interno di 140 mq circa, con accesso da porta box doppia, basculante elettrica, comprensiva di portoncino pedonale, rivestita in doghe di legno.
La parte edificata è dotata di impianti e allacciamenti ai servizi: luce, acqua e collegamento alla rete fognaria. La rete metano raggiunge il lotto. 
La costruzione è stata edificata su vespaio aerato. La struttura è realizzata in calcestruzzo armato e solaio in lastre tipo predalles, gettate in opera. La finitura esterna della parte a vista verso strada, è fatta mediante rivestimento in pietra naturale.
Predisposizione per impianti e canne fumarie, per l’edificio da realizzare in superficie.
Il terreno in oggetto è situato nel Comune di Cremeno, frazione Maggio, ed è inserito nel PGT, nella zona denominata “Ambito residenziale consolidato (R1)”, con un indice di edificabilità di 0,70 mc/mq, Rapporto di copertura ≤ ½. Pertanto, sul lotto è possibile realizzare una costruzione abitativa di 395 mc, per un’altezza di 7,5 m (due piani) su una superficie di 140 mq per piano.



Dove si trova ....