BALLABIO

 Ampia villa d'epoca suddivisa in due abitazioni indipendenti 

In zona residenziale, tranquilla e prossima al centro ed ai servizi, proponiamo in vendita una intera villa bifamiliare di ampie dimensioni.
La villa, costruita negli anni venti del secolo scorso, è stata oggetto di ristrutturazione nel corso degli anni novanta, quando è stata suddivisa in due abitazioni indipendenti di cui una, di grandi dimensioni, occupa il piano terra e il primo piano, l’altra l’intero secondo piano.
La prima abitazione è composta da un ingresso, che si apre su un ampio spazio living dove le zone soggiorno, pranzo e cucina sono suddivise da differenti livelli di piano; è aperto su tre lati e accede a un portico e al giardino; nel soggiorno è presente anche un bel camino a camera chiusa. Al piano terra troviamo ancora un ripostiglio e un bagno/lavanderia. Dal soggiorno, una comoda scala conduce al piano superiore dove si trova un’altra zona adibita a soggiorno, con tripla esposizione e molto luminosa, quattro camere da letto e una sala da bagno con grande vasca ovale e doccia.
Al secondo piano, spazioso appartamento, composto da un bel soggiorno con grande terrazzo, cucina abitabile, due camere da letto, sala da bagno con vasca e doccia, cabina armadio/ripostiglio e secondo servizio.
Ciascuna abitazione ha il riscaldamento autonomo con caldaia a metano.
La casa è contornata da un ampio giardino con piante ad alto fusto.
Le grandi dimensioni della villa consentirebbero anche di suddividerla in tre abitazioni indipendenti.
APE: G 463.749 Kwhm2a